Ahora sabe más sobre las ventajas y desventajas de comprar una casa en una recesión. Es hora de acechar lo que dicen los expertos sobre el mercado crematístico presente y la adquisición de viviendas.
Perspectiva de la Oficina Franquista de Investigación Económica
En primer circunstancia, si estamos positivamente en una recesión en este momento o podemos esperar una recesión pronto. Oficina Nacional de Investigación Económica (NBER) es un buen circunstancia para comenzar. En este momento, NBER no ha manifiesto que estamos en una recesión, aunque no lo harán hasta perfectamente entrada una recesión económica significativa.
Sin bloqueo, si analizamos algunos de los mismos factores que el NBER, incluidos los datos de desempleo, los datos de nóminas no agrícolas, el índice de precios industriales (IPI), las ventas minoristas, el ingreso personal verdadero menos las transferencias (PILT) y el PIB, podemos tener una buena idea de si estamos en una recesión o no.
Si perfectamente el PIB disminuyó en el primer y segundo trimestre de 2022, se recuperó en el tercer trimestre. Asimismo, las tasas de desempleo retrocedieron a niveles previos a la pandemia (3,7%) a partir de noviembre de 2022. Igualmente es cierto que las ventas minoristas cayeron un 0,6 % intermensual, pero aumentaron un 6,5 % interanual. El índice de producción industrial incluso se ha mantenido constante sin caer en picada desde abril de 2022.
Todos estos factores sugieren que actualmente no estamos en una recesión. No obstante, la inflación sigue siendo reincorporación y la pandemia y el conflicto geopolítico están contribuyendo a una ámbito económica inestable tanto en EE. UU. como a nivel mundial.
Esta inquietud está llevando a algunos a referirse al clima crematístico presente como la «Recesión de cuello blanco», «Recesión de chalecos de la Patagonia» y «Richcesión», lo que sugiere que las personas más afectadas son la clase media.
asesoramiento de expertos
Si está considerando comprar una casa en el clima crematístico presente, los siguientes expertos ofrecen algunos consejos para ayudarlo con su intrepidez:
Dawn Allcot, Finanzas de Yahoo
Dawn Allcot Yahoo Finance afirma que si decide comprar una casa durante una recesión, hay algunos procedimientos específicos que debe seguir:
Primero, dice que siempre debe inquirir una casa en una buena ubicación que pueda mejorarse fácilmente con reparaciones simples para unir valía. Se deben evitar las casas con daños estructurales significativos, ya que pueden robar el valía potencial con demasiada facilidad.
Allacott incluso sugiere que al comprar durante una recesión, es importante no ir demasiado remotamente financieramente. Esto significa que incluso cuando adquisición una casa, mantiene los ahorros de energía y calcula cuidadosamente todos los costos involucrados para cerciorarse de que pueda cubrirlos sin arruinarse.
Farnoosh Torabi, CNET
Farnoosh Torabi, escribiendo para CNET, aconseja esperar circunstancias económicas más favorables que comprar ahora.
En primer circunstancia, nos recuerda que cuando las tasas hipotecarias son altas, comprar una casa puede costar mucho más por mes que alquilarla. Se estima aproximadamente de $ 200, por lo que es una mala opción para cualquiera que busque conservar sus bienes.
Encima, Torabi enfatiza que si no adquisición una casa ahora (en un mercado de burbujas que algunos dicen que está a punto de chascar), no corre el peligro de tener que traicionar con pérdidas más delante cuando llegue una recesión.
Finalmente, Torabi enfatiza que en tiempos de incertidumbre económica, «el efectivo es poder», lo que significa que si decide no comprar ahora, tiene un paso más inmediato al boleto que habría viejo en pagos iniciales y costos de falleba.
Ramit Sethi, IWT
Por final, pero no menos importante, aquí está mi consejo. Creo que poner todo tu boleto en comprar una casa no siempre es la mejor inversión, especialmente durante una recesión o una situación económica inusual como la que estamos viviendo actualmente.
Esto se debe a que los costos mensuales de comprar una casa pueden ser significativamente más altos que el inquilinato, y hay costos adicionales a considerar adyacente con sus hipotecas, como impuestos, tarifas y seguro de vivienda.
Con eso en mente, sugiero que persistir sus gastos totales de vivienda por debajo del 28 % de su GMI (ingreso mensual bruto) y la deuda total de su hogar por debajo del 36 % de su GMI es lo mejor, y si está comprando una casa más allá de eso, es no es la intrepidez correcta.