Aquí está la nómina de los 7 principales activos generadores de ingresos en los que volver para obtener ingresos pasivos.
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Obtener activos seguros que generen ingresos
Estos son activos conservadores, de bajo peligro y generadores de ingresos. Sin bloqueo, la compensación de su desaparecido volatilidad es que no ganará tanto como con inversiones más agresivas. Todavía es una buena idea tener algunos de estos en su cartera para asegurar una diversificación adecuada.
Activo n.º 1: Certificados de depósito (CD)
Un certificado de depósito o CD es un fondo de inversión de bajo peligro que ofrecen los bancos.
La forma en que funciona es simple: usted presta pasta al asiento por un período de tiempo determinado, llamado «plazo», y deseo intereses sobre el caudal durante ese tiempo.
Un término característico es entre tres meses y cinco abriles. Durante este tiempo no puedes retirar tu pasta sin sufrir un codazo de penalización. PERO es asaz seguro que su pasta crecerá a una tasa fija.
La tasa de interés depende de cuánto tiempo esté dispuesto a volver. Cuanto más tiempo preste pasta al asiento, más podrá percibir.
y hay cd asegurado por la FDIC hasta $250,000son de un peligro increíblemente bajo.
Pero hay algunas desventajas:
- Inflación. La tasa de inflación promedio en los EE. UU. durante los últimos 60 abriles es del 3,7%, que se encuentra en el extremo superior para la mayoría de las tasas de CD. Eso significa que efectivamente puedes perder pasta si protector su pasta en CD oportuno a la inflación.
- Descenso brío. Ser zagal significa que puede ser mucho más agresivo con sus inversiones (porque tiene más tiempo para recuperarse de cualquier pérdida). Su potencial de crecimiento es mucho veterano. Esto le da más ganancia para volver en activos más riesgosos y potencialmente percibir más pasta.
- duración de la inversión. Es posible que no pueda desprenderse de su pasta durante mucho tiempo, especialmente si tiene otros objetivos financieros en el futuro cercano (operación de vivienda, asueto, bodas, etc.).
Comprar este activo es una buena idea si desea una inversión de bajo peligro que le brinde tranquilidad. Además puede querer conocer qué es mejor para usted, CD vs Roth IRA.
Activo #2: Bonos
Al igual que los CD, como activo, los bonos son como pagarés. En sitio de dárselo a un asiento, le prestas pasta al gobierno oa la empresa.
Y incluso funcionan de guisa similar a los CD, lo que significa que:
- Extremadamente estable. Usted sabe exactamente cuánto recuperará cuando invierta en un bono.
- Retorno asegurado. Incluso puedes nominar la cantidad por la que quieres un préstamo (un año, dos abriles, cinco abriles, etc.).
- más pequeños en sus retornos, especialmente cuando se compara con inversiones agresivas como acciones.
Si quiere conocer exactamente cuánto está recuperando, los bonos son una gran inversión.
Para obtener más información, consulte nuestro artículo sobre Comprender acciones y bonos.
Activo #3: Fideicomisos de Inversión en Posesiones Raíces (REIT)
El Congreso de los EE. UU. creó fondos de inversión en intereses raíces, o REIT, en 1960 para convidar a las personas la oportunidad de volver en intereses raíces generadores de ingresos.
Los REIT son así Fondos de inversión de propiedad. Son una colección de propiedades administradas por una corporación (incluso conocida como fideicomiso) que utiliza el pasta de los inversionistas para comprar y desarrollar propiedades.
Son una opción fantástica si quieres involucrarte. invertir bienes raices pero no quiere aceptar ningún compromiso de operación o financiación de intereses inmuebles. Al igual que con la mayoría de las acciones de primer nivel (más sobre esto más delante), los REIT pagan dividendos.
Los REIT incluso se enfocan en una variedad de industrias diferentes tanto a nivel franquista como internacional. Puede volver en REIT que construyan casas, edificios comerciales o incluso centros de vitalidad.
(UNA NOTICIA: Hay algunas implicaciones fiscales para los REIT.)
Con todo, son una forma sencilla de involucrarse con intereses raíces sin tener que consumir los costos iniciales de comprar una propiedad. Primero, vaya a su corredor en linde y compre un REIT como una inversión típica.
¿Uno que sugiero? El Vanguard REIT ETF (VNQ). Este es el fondo ETF de Vanguard que rastrea un índice REIT MSCI Inc.un conocido reunión de investigación de inversiones.
Si no sabes cómo hacerlo, ¡está correctamente! Lea nuestro artículo sobre Fondos de inversión para investigar exactamente cómo desobstruir uno.
Compre activos riesgosos que generen ingresos
Los siguientes activos para comprar son inversiones más riesgosas que pueden requerir una papeleo más activa de su parte. El potencial de ganancias de estas inversiones es stop. Si dedica tiempo y esfuerzo a estos activos, es posible que se encuentre con una buena suma de pasta para demostrarlo.
Activo n.° 4: Acciones con rendimiento de dividendos
Algunas empresas pagan sus ganancias a sus accionistas cada trimestre a través de dividendos. Estas se conocen como «acciones de primer orden» y tienden a ser confiables y capaces de capear la mayoría de las recesiones económicas.
A muchos inversores les gusta pegar algunos títulos que pagan dividendos en sitio de acciones de primer orden a sus carteras para cerciorarse de que obtienen ganancias constantes durante todo el año. Y aunque a algunos les gusta nominar acciones individuales para volver, puede comenzar a volver en fondos indexados que se especializan en dividendos de stop rendimiento.
A continuación se presentan algunas sugerencias:
- Fondo de Apreciación de Dividendos Vanguard (VDAIX)
- Fondo índice Vanguard High Dividend Yield (VHDYX)
- Fondo de crecimiento de dividendos Vanguard (VDIGX)
- Fondo de crecimiento de dividendos T. Rowe Price (PRDGX)
Activo n.º 5: alquileres de intereses raíces
Arrendar intereses inmuebles parece asaz liviana:
- Comprar una casa o un edificio de apartamentos.
- Alquile las habitaciones a los inquilinos por una pequeña tarifa.
- Los cheques de inquilinato llegan como gangbusters todos los meses mientras bebes piña colada y obtienes un ingreso residual.
Diablos, eso suena magnífico, pero incluso es una simplificación excesiva. De hecho, traspasar intereses raíces lo es todo. pero relajante. Porque como propietario, usted es responsable de todas las facetas del edificio que está alquilando. Esto incluye reparaciones, mantenimiento y rastreo de inquilinos que no le pagan el inquilinato.
Y Todopoderoso te ayude si lo haces hacer perder un suscripción de inquilinato. En este caso, debe encontrar otra forma de respaldar su cuota hipotecaria mensual.
PUEDES percibir pasta alquilando intereses raíces (¡mucha masa lo hace!). Es solo que esto puede afectar negativamente sus finanzas en gran medida. mira el nuestro artículo pobre de la casa para un buen ejemplo de esto.
Si está interesado en comprar propiedades de inquilinato, no deje de tener lugar por aquí. nuestro artículo sobre la compra de una casa para más.
Felizmente, con la arribada de servicios como Airbnb, puede traspasar fácilmente una habitación franco en su casa y no tener que preocuparse por comprar una pelotón separada. Simplemente se registra en la plataforma y se beneficia de los alquileres a corto plazo. Todavía tiene que torear con ciertos problemas de filial de propiedades, pero puede usar propiedades que ya posee (por ejemplo, una habitación de invitados en su casa).
Preeminencia #6: Préstamos entre pares
Los préstamos entre pares (P2P), incluso conocidos como crowdlending, permiten a los inversores efectuar esencialmente como un asiento. Usted presta pasta a otros a través de una plataforma de préstamos entre pares (p. ej. club de préstamos), y luego te devuelven el pasta con intereses.
Sin bloqueo, a diferencia de un asiento, la persona que solicita el préstamo no tiene que torear con verificaciones de circunstancias financieros o tasas de interés increíblemente altas oportuno a cosas como un mal historial crediticio.
Sin bloqueo, los préstamos P2P no están exentos de riesgos. De hecho, obedecer de algún con un historial crediticio deficiente para respaldar un préstamo podría ser una de las inversiones financieras más riesgosas. Pero si está dispuesto a aplicar más tiempo a asimilar sobre la plataforma y usar el pasta que está atinado de perder, podría ser una inversión financiera muy fructífera.
Activo #7: Cree su propio producto (Cómo crear un activo)
Esta es una de mis formas favoritas de percibir pasta. Esto incluso le permite construir un activo en sitio de comprar uno. No solo es rentable, sino que incluso es fácilmente escalable, lo que significa que el Gloria es el coto de su potencial de ingresos.
Y siquiera necesita ninguna astucia técnica o de carpintería para crear su propio producto. De hecho, probablemente uses productos todos los días que incluso puedes crear:
- libros electrónicos
- cursos online
- pódcast
- seminarios web
- ¡Sin bloqueo!
Estos productos de información digital son formas perfectas de percibir pasta sin inmolar los gastos generales.
PERO tienen un precio: su tiempo y energía. No solo tienes que crear el producto, incluso tienes que hacer que el producto se venda.
Es por eso que dedicamos nuestro sitio hermano, laboratorio de crecimientopara ayudar a los empresarios a iniciar, hacer crecer y ascender sus negocios. Visite el sitio hoy para obtener más información sobre cómo comenzar productos de información a.
Preguntas frecuentes sobre la operación de activos
¿Cómo empiezas a comprar activos para principiantes?
Si está vivo para comenzar a comprar activos como principiante, aquí hay algunos activos para comprar con un presupuesto más pequeño.
- Certificados de depósito (CD)
- Unir
- Fideicomisos de Inversión en Posesiones Raíces (REIT)
- Acciones con rendimiento de dividendos
¿Qué activos vale la pena comprar?
Aquí hay 7 activos que pueden ayudarlo a gestar riqueza.
- Certificados de depósito (CD)
- Unir
- Fideicomisos de Inversión en Posesiones Raíces (REIT)
- Acciones con rendimiento de dividendos
- inquilinato de intereses raices
- préstamos entre pares
- Crea tu propio producto