Nota del editor: esta historia apareció originalmente en cubierta de construcción.
A posteriori de desacelerarse a principios de la pandemia, la industria de la construcción se ha recuperado, impulsada por el auge del mercado inmobiliario.
empleo en la construccion alcanzó los 7,7 millones en agosto, superando los niveles anteriores a la COVID-19 y casi alcanzando el pico de empleo en la construcción en 2006. Con la firma del presidente Joe Biden Ley de Inversión en Infraestructura y Empleos las perspectivas a holgado plazo para la industria de la construcción además son optimistas.
Aunque la inflación se ha moderado sutilmente, todavía se encuentra en un nivel elevado. El salario semanal promedio para los trabajadores de la construcción a tiempo completo en abril fue de $887 posteriormente de ajustar por inflación. Esto representa una disminución del 12% desde octubre de 2020 cuando los salarios reales alcanzaron un mayor de $1,012 cubierta de construcción.
El aumento de la demanda de viviendas conveniente a las tasas hipotecarias récord, el trabajo remoto y los pagos de estímulo combinados con bajos inventarios han disparado los precios de las viviendas. El aumento de los precios inmobiliarios en muchas ciudades significa que los trabajadores que construyen casas a menudo no pueden pagarlas, suponiendo que los trabajadores no gasten más del 30% de sus ingresos en vivienda.
Los investigadores están realizando investigaciones para encontrar las áreas metropolitanas donde los trabajadores de la construcción tienen que trabajar más horas para poder satisfacer sus propios hogares. Análisis de la cobertura de la construcción los últimos datos. Estas son las metrópolis de EE. UU. donde los trabajadores de la construcción tendrían que trabajar más horas para poder satisfacer una casa. Una sección de metodología al final proporciona las fuentes de estos datos.
15. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 70
- Salario promedio por hora: $22.01
- Precio medio de la vivienda: $457,360
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $1,993
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 65,6%
14. Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 70
- Salario promedio por hora: $23.02
- Precio medio de la vivienda: $478,985
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,088
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 64,4%
13. Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 71
- Salario promedio por hora: $18.82
- Precio medio de la vivienda: $ 399,709
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $1,742
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 61,9%
12. Riverside-San Bernardino-Ontario, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 71
- Salario promedio por hora: $27.82
- Precio medio de la vivienda: $585,817
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,553
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 64,1%
11. Sacramento-Roseville-Arden Arcade, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 71
- Salario promedio por hora: $29.23
- Precio medio de la vivienda: $615,712
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,683
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 61,2%
10. Boston-Cambridge-Nashua, MA-NH
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 73
- Salario promedio por hora: $30.22
- Precio medio de la vivienda: $661,141
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,881
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 61,7%
9. Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 76
- Salario promedio por hora: $24.63
- Precio medio de la vivienda: $ 555,266
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,420
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 63,9%
8. Seattle-Tacoma-Bellevue, WA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 79
- Salario promedio por hora: $33.18
- Precio medio de la vivienda: $781,617
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $3,407
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 60,2%
7. Salt Lake City, Utah
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 87
- Salario promedio por hora: $23.29
- Precio medio de la vivienda: $606,689
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,644
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 68,2%
6. Austin-Round Rock, Texas
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 88
- Salario promedio por hora: $22.20
- Precio medio de la vivienda: $ 582,073
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,537
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 58,6%
5. Denver-Aurora-Lakewood, CO
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 89
- Salario promedio por hora: $24.00
- Precio medio de la vivienda: $638,061
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $2,781
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 64,8%
4. San Diego-Carlsbad, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 105
- Salario promedio por hora: $29.02
- Precio medio de la vivienda: $907,871
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $3,957
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 53,9%
3. Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 108
- Salario promedio por hora: $29.08
- Precio medio de la vivienda: $ 933,282
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $4,068
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 48,7%
2. San Francisco-Oakland-Hayward, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 139
- Salario promedio por hora: $35.14
- Precio medio de la vivienda: $1,458,909
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $6,358
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 55,0%
1. San José-Sunnyvale-Santa Clara, CA
- Horas semanales necesarias para satisfacer una casa al precio promedio: 152
- Salario promedio por hora: $35.70
- Precio medio de la vivienda: $1,619,785
- Plazo mensual de la hipoteca de una casa al precio promedio: $7,060
- Tasa total de propiedad de la vivienda: 56,6%
metodología
Para encontrar las áreas metropolitanas donde los trabajadores de la construcción tendrían que trabajar más horas para satisfacer una casa en su ciudad, los investigadores de Construction Coverage analizaron los últimos datos de 2021 de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. Estadísticas de empleo profesional y salarios Datos de 2020 de la Oficina del Censo de EE. UU. Encuesta sobre la comunidad estadounidensey lo zaguero de Zillow Índice de valor de la vivienda de Zillow (ZHVI), una medida del valía pintoresco de la vivienda.
Para mejorar la relevancia, solo se incluyeron en el descomposición las áreas metropolitanas con al menos 100.000 habitantes.